Franchisekansen
| Gebied (CBS-code) | hotel of vergelijkbaar verblijf (km) | café of vergelijkbare zaak (km) | museum (km) | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| De Eng Zuid · BU03420405 | 1,1 | 1,6 | 2,2 | 350 |
| Soest Midden · BU03420403 | 2,7 | 0,6 | 0,7 | 2.355 |
| Wijk 04 de Eng-Soest-Midden · WK034204 | 2,5 | 0,6 | 0,8 | 6.315 |
| Soest · GM0342 | 2,3 | 1,4 | 2,4 | 47.682 |
Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.
Welke buurten wil je naast elkaar zetten?
de Eng-Soest-Midden (Soest) · Afstand van woonadres tot hotel of vergelijkbaar verblijf. Vergelijk de gemiddelde afstand over de weg vanaf woonadressen.
De uitkomst is het verschil tussen twee gepubliceerde gemiddelden. Voor reistijd, een looproute of een specifiek pand is een meting op locatie nodig.
Van 1,1 km naar 2,7 km binnen één wijk
Het CBS publiceert voor de Eng-Soest-Midden een gemiddelde van 2,5 km tot de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. De gemeente Soest komt op 2,3 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 4 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft De Eng Zuid de kortste gepubliceerde afstand en Soest Midden de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van de Eng-Soest-Midden is hierbij geen muur. De voorziening op 1,1 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.
Binnen 5 kilometer over de weg zijn vanuit De Eng Zuid gemiddeld 3 hotels en vergelijkbare verblijven bereikbaar. Vanuit Soest Midden is dat 2,7. Verruim de afstand naar 10 kilometer en de gemiddelden worden 17,9 respectievelijk 18,8. Voor De Eng Zuid komen er gemiddeld 14,9 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Soest Midden is die toevoeging 16,1. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.
De route naar cafés en vergelijkbare zaken ernaast
Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde café of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van De Eng Zuid op gemiddeld 1,6 km. Die route was langer vergeleken met de 1,1 km naar hotels en vergelijkbare verblijven. Voor Soest Midden horen bij dezelfde vergelijking 0,6 km en 2,7 km. Kijk nu naar de museum. De afstand ernaartoe bedroeg 2,2 km vanuit De Eng Zuid en 0,7 km vanuit Soest Midden. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een museum vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.
Wie woont er in De Eng Zuid en Soest Midden?
In De Eng Zuid woonden volgens de kerncijfers 350 mensen in een buurt met 160 particuliere huishoudens. 55 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 34,4%. In Soest Midden kwamen 410 eenpersoonshuishoudens op 1.095 huishoudens uit, oftewel 37,4%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was De Eng, met 2.965 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een geboekte overnachting met een activiteit wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.
Waar staat Soest Midden tussen de andere buurten van Soest?
De middelste waarneming in een rangschikking van 21 bruikbare buurten in Soest ligt bij Soesterberg Oost, met 1,8 km naar de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. Rond een kwart van de reeks staat De Birkt (1,6 km), rond driekwart De Eng (2,6 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 21 hebben er 16 een kortere afstand dan de 2,7 km van Soest Midden. Alleen Soest Midden heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 1 km. Leg de spreiding binnen Wijk 04 de Eng-Soest-Midden van 1,6 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Soest kiest.
Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Hees komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de hotel of vergelijkbaar verblijf het dichtst bij De Eng Zuid. Het verschil bedraagt 0,2 km. Voor een café of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 2,9 km in Hees en 1,6 km in De Eng Zuid. Kijk je naar de museum, dan krijg je 3,5 km tegenover 2,2 km. De alternatieve aankoop bij een café of vergelijkbare zaak levert minstens zoveel verschil op als de afstand tot de museum. Vraag mensen in Hees daarom welke winkel of zaak ze in werkelijkheid als alternatief zien.
Een tweede observatieplek voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers
Gebruik de wijkwaarde van 2,5 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 2 van de 4 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een hotel of vergelijkbaar verblijf op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 375 particuliere huishoudens en bevat De Eng Zuid, De Eng Noord West. De andere 2 buurten omvatten 2.560 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.
Een praktische proef voor de Eng-Soest-Midden
Begin je eerste ronde in De Eng Zuid, waar je bij een bereik van 5 kilometer gemiddeld 3 hotels en vergelijkbare verblijven als vertrekpunt hebt. Vraag een bezoeker naar zijn eerste en laatste bestemming op dezelfde dag. Kijk bij een verblijfadres of je de route te voet kunt volgen zonder een autoweg te kruisen. Een nieuwe dienst heeft pas een concrete functie als duidelijk wordt welk deel van die reis hij oplost. Herhaal diezelfde proef in Soest Midden en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK034204 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.
Vragen voor het vervolg
- Welke bestaande bestemming in De Eng Zuid lost dezelfde aankoopvraag al op?
- Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Soest Midden?
- Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers een besluit neemt?
Bronnen
Welke mogelijkheid onderzoek je?
Vertel vanuit welk adres je in de Eng-Soest-Midden (Soest) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.