Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Huiswaard (Alkmaar) · Waar liggen dagbezoek en verblijf ver uiteen?

Voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers in Huiswaard (Alkmaar) leveren Huiswaard-1-Zuid en Huiswaard-2-Oost twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Huiswaard-1-Zuid bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde hotel of vergelijkbaar verblijf 1,6 km. In Huiswaard-2-Oost was dat 2,6 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een geboekte overnachting met een activiteit wil onderzoeken is het verschil van 1 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Een metalen sleutelbos op een houten tafel in zacht licht.
Terreinverkenning Filip Szalbot · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Huiswaard
Gebied (CBS-code)hotel of vergelijkbaar verblijf (km)café of vergelijkbare zaak (km)museum (km)Inwoners
Huiswaard-1-Zuid · BU036105001,61,21,52.990
Huiswaard-2-Oost · BU036105032,61,82,61.790
Huiswaard · WK03610521,527.725
Alkmaar · GM03612,41,42,5112.304

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 1,6 km naar 2,6 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Huiswaard een gemiddelde van 2 km tot de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. De gemeente Alkmaar komt op 2,4 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 4 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Huiswaard-1-Zuid de kortste gepubliceerde afstand en Huiswaard-2-Oost de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Huiswaard is hierbij geen muur. De voorziening op 1,6 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 5 kilometer over de weg zijn vanuit Huiswaard-1-Zuid gemiddeld 11 hotels en vergelijkbare verblijven bereikbaar. Vanuit Huiswaard-2-Oost is dat 11. Verruim de afstand naar 10 kilometer en de gemiddelden worden 28,7 respectievelijk 29,8. Voor Huiswaard-1-Zuid komen er gemiddeld 17,7 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Huiswaard-2-Oost is die toevoeging 18,8. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar cafés en vergelijkbare zaken ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde café of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van Huiswaard-1-Zuid op gemiddeld 1,2 km. Die route was korter vergeleken met de 1,6 km naar hotels en vergelijkbare verblijven. Voor Huiswaard-2-Oost horen bij dezelfde vergelijking 1,8 km en 2,6 km. Kijk nu naar de museum. De afstand ernaartoe bedroeg 1,5 km vanuit Huiswaard-1-Zuid en 2,6 km vanuit Huiswaard-2-Oost. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een museum vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Huiswaard-1-Zuid en Huiswaard-2-Oost?

In Huiswaard-1-Zuid woonden volgens de kerncijfers 2.990 mensen in een buurt met 1.340 particuliere huishoudens. 550 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 41%. In Huiswaard-2-Oost kwamen 455 eenpersoonshuishoudens op 935 huishoudens uit, oftewel 48,7%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Huiswaard-1-Zuid, met 2.990 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een geboekte overnachting met een activiteit wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Huiswaard-2-Oost tussen de andere buurten van Alkmaar?

De middelste waarneming in een rangschikking van 59 bruikbare buurten in Alkmaar ligt bij Muiderwaard, met 1,8 km naar de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. Rond een kwart van de reeks staat Oud-Rochdale (1 km), rond driekwart Daalmeer-Zuidoost (4,3 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 59 hebben er 36 een kortere afstand dan de 2,6 km van Huiswaard-2-Oost. Alleen Huiswaard-2-Oost heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 3,3 km. Leg de spreiding binnen Huiswaard van 1 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Alkmaar kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. De Hoef I en II komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de hotel of vergelijkbaar verblijf het dichtst bij Huiswaard-1-Zuid. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een café of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 0,4 km in De Hoef I en II en 1,2 km in Huiswaard-1-Zuid. Kijk je naar de museum, dan krijg je 1,9 km tegenover 1,5 km. De alternatieve aankoop bij een café of vergelijkbare zaak levert minstens zoveel verschil op als de afstand tot de museum. Vraag mensen in De Hoef I en II daarom welke winkel of zaak ze in werkelijkheid als alternatief zien.

05

Een tweede observatieplek voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers

Gebruik de wijkwaarde van 2 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 2 van de 4 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een hotel of vergelijkbaar verblijf op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 1.700 particuliere huishoudens en bevat Huiswaard-1-Zuid, Muiderwaard. De andere 2 buurten omvatten 2.030 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Huiswaard

Begin je eerste ronde in Huiswaard-1-Zuid, waar je bij een bereik van 5 kilometer gemiddeld 11 hotels en vergelijkbare verblijven als vertrekpunt hebt. Vraag een bezoeker naar zijn eerste en laatste bestemming op dezelfde dag. Kijk bij een verblijfadres of je de route te voet kunt volgen zonder een autoweg te kruisen. Een nieuwe dienst heeft pas een concrete functie als duidelijk wordt welk deel van die reis hij oplost. Herhaal diezelfde proef in Huiswaard-2-Oost en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK036105 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Huiswaard-1-Zuid lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Huiswaard-2-Oost?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Huiswaard (Alkmaar) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.