Franchisekansen
| Gebied (CBS-code) | grote supermarkt (km) | winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km) | oprit van een hoofdverkeersweg (km) | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Kockengen Dorp · BU19040505 | 0,4 | 0,4 | 1 | 1.395 |
| Polder Groot Oud Aa · BU19040502 | 3,5 | 3,2 | 1,7 | 210 |
| Wijk 05 Kockengen · WK190405 | 1 | 1 | 1,1 | 3.465 |
| Stichtse Vecht · GM1904 | 1,2 | 1,1 | 1,5 | 65.878 |
Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.
Welke buurten wil je naast elkaar zetten?
Kockengen (Stichtse Vecht) · Afstand van woonadres tot grote supermarkt. Vergelijk de gemiddelde afstand over de weg vanaf woonadressen.
De uitkomst is het verschil tussen twee gepubliceerde gemiddelden. Voor reistijd, een looproute of een specifiek pand is een meting op locatie nodig.
Van 0,4 km naar 3,5 km binnen één wijk
Het CBS publiceert voor Kockengen een gemiddelde van 1 km tot de eerste grote supermarkt. De gemeente Stichtse Vecht komt op 1,2 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 6 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Kockengen Dorp de kortste gepubliceerde afstand en Polder Groot Oud Aa de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Kockengen is hierbij geen muur. De voorziening op 0,4 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.
Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Kockengen Dorp gemiddeld 0,9 grote supermarkten bereikbaar. Vanuit Polder Groot Oud Aa is dat 0. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 1 respectievelijk 0,3. Voor Kockengen Dorp komen er gemiddeld 0,1 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Polder Groot Oud Aa is die toevoeging 0,3. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.
De route naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen ernaast
Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen lag voor inwoners van Kockengen Dorp op gemiddeld 0,4 km. Die route was even lang vergeleken met de 0,4 km naar grote supermarkten. Voor Polder Groot Oud Aa horen bij dezelfde vergelijking 3,2 km en 3,5 km. Kijk nu naar de oprit van een hoofdverkeersweg. De afstand ernaartoe bedroeg 1 km vanuit Kockengen Dorp en 1,7 km vanuit Polder Groot Oud Aa. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een oprit van een hoofdverkeersweg vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.
Wie woont er in Kockengen Dorp en Polder Groot Oud Aa?
In Kockengen Dorp woonden volgens de kerncijfers 1.395 mensen in een buurt met 595 particuliere huishoudens. 210 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 35,3%. In Polder Groot Oud Aa kwamen 15 eenpersoonshuishoudens op 75 huishoudens uit, oftewel 20%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Kockengen Dorp, met 1.395 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een gecombineerde bezorg- en afhaalronde wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.
Waar staat Polder Groot Oud Aa tussen de andere buurten van Stichtse Vecht?
De middelste waarneming in een rangschikking van 57 bruikbare buurten in Stichtse Vecht ligt bij Zogwetering, met 0,9 km naar de eerste grote supermarkt. Rond een kwart van de reeks staat Lanenkwartier (0,5 km), rond driekwart Maarsseveen (1,8 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 57 hebben er 52 een kortere afstand dan de 3,5 km van Polder Groot Oud Aa. Polder Groot Oud Aa deelt de waarde met 1 andere buurt. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 1,3 km. Leg de spreiding binnen Wijk 05 Kockengen van 3,1 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Stichtse Vecht kiest.
Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Boomstede komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de grote supermarkt het dichtst bij Kockengen Dorp. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen zijn de bijbehorende gemiddelden 0,4 km in Boomstede en 0,4 km in Kockengen Dorp. Kijk je naar de oprit van een hoofdverkeersweg, dan krijg je 1 km tegenover 1 km. De alternatieve aankoop bij een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen levert minstens zoveel verschil op als de afstand tot de oprit van een hoofdverkeersweg. Vraag mensen in Boomstede daarom welke winkel of zaak ze in werkelijkheid als alternatief zien.
Een tweede observatieplek voor een winkeldienst voor verschillende kernen
Gebruik de wijkwaarde van 1 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 4 van de 6 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een grote supermarkt op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 1.105 particuliere huishoudens en bevat Kockengen Dorp, Welgelegen, Groenlust. De andere 2 buurten omvatten 195 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een winkeldienst voor verschillende kernen. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.
Een praktische proef voor Kockengen
Begin je eerste ronde in Kockengen Dorp, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 0,9 grote supermarkten als vertrekpunt hebt. Rijd eerst een ronde op het uur waarop een klant thuis zou kunnen zijn. Schrijf de kilometers en minuten per stop op. Bekijk vervolgens twee afhaalpunten die onderweg liggen. Een klein extra stuk doorgaande weg kan een heel andere belasting geven dan twee extra huisadressen. Herhaal diezelfde proef in Polder Groot Oud Aa en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK190405 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.
Vragen voor het vervolg
- Welke bestaande bestemming in Kockengen Dorp lost dezelfde aankoopvraag al op?
- Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Polder Groot Oud Aa?
- Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een winkeldienst voor verschillende kernen een besluit neemt?
Bronnen
Welke mogelijkheid onderzoek je?
Vertel vanuit welk adres je in Kockengen (Stichtse Vecht) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.