Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Liendert (Amersfoort) · Welke kern is bereikbaar voor een gedeelde winkeldienst?

Voor een winkeldienst voor verschillende kernen in Liendert (Amersfoort) leveren De Horsten en Liendert-Zuid twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit De Horsten bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt 0,3 km. In Liendert-Zuid was dat 1,1 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een gecombineerde bezorg- en afhaalronde wil onderzoeken is het verschil van 0,8 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Een metalen sleutelbos op een houten tafel in zacht licht.
Terreinverkenning Filip Szalbot · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Liendert
Gebied (CBS-code)grote supermarkt (km)winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km)oprit van een hoofdverkeersweg (km)Inwoners
De Horsten · BU030710020,30,42,22.000
Liendert-Zuid · BU030710041,10,81,11.890
Liendert · WK0307100,50,41,88.345
Amersfoort · GM03070,90,81,8161.852

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,3 km naar 1,1 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Liendert een gemiddelde van 0,5 km tot de eerste grote supermarkt. De gemeente Amersfoort komt op 0,9 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 5 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft De Horsten de kortste gepubliceerde afstand en Liendert-Zuid de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Liendert is hierbij geen muur. De voorziening op 0,3 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit De Horsten gemiddeld 2,6 grote supermarkten bereikbaar. Vanuit Liendert-Zuid is dat 2,1. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 16,2 respectievelijk 19,8. Voor De Horsten komen er gemiddeld 13,6 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Liendert-Zuid is die toevoeging 17,7. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen lag voor inwoners van De Horsten op gemiddeld 0,4 km. Die route was langer vergeleken met de 0,3 km naar grote supermarkten. Voor Liendert-Zuid horen bij dezelfde vergelijking 0,8 km en 1,1 km. Kijk nu naar de oprit van een hoofdverkeersweg. De afstand ernaartoe bedroeg 2,2 km vanuit De Horsten en 1,1 km vanuit Liendert-Zuid. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een oprit van een hoofdverkeersweg vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in De Horsten en Liendert-Zuid?

In De Horsten woonden volgens de kerncijfers 2.000 mensen in een buurt met 810 particuliere huishoudens. 290 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 35,8%. In Liendert-Zuid kwamen 455 eenpersoonshuishoudens op 970 huishoudens uit, oftewel 46,9%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was De Horsten, met 2.000 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een gecombineerde bezorg- en afhaalronde wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Liendert-Zuid tussen de andere buurten van Amersfoort?

De middelste waarneming in een rangschikking van 118 bruikbare buurten in Amersfoort ligt bij Bloemenbuurt-West, met 0,8 km naar de eerste grote supermarkt. Rond een kwart van de reeks staat De Ham (0,5 km), rond driekwart Vermeerkwartier-Oost (1 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 118 hebben er 90 een kortere afstand dan de 1,1 km van Liendert-Zuid. Liendert-Zuid deelt de waarde met 7 andere buurten. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,5 km. Leg de spreiding binnen Liendert van 0,8 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Amersfoort kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Beestenmarkt komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de grote supermarkt het dichtst bij De Horsten. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen zijn de bijbehorende gemiddelden 0,2 km in Beestenmarkt en 0,4 km in De Horsten. Kijk je naar de oprit van een hoofdverkeersweg, dan krijg je 1,8 km tegenover 2,2 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van grote supermarkten verschilt de toegang tot de oprit van een hoofdverkeersweg sterker. Neem die bestemming mee als je in De Horsten en Beestenmarkt hetzelfde bezoekmoment observeert.

05

Een tweede observatieplek voor een winkeldienst voor verschillende kernen

Gebruik de wijkwaarde van 0,5 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 4 van de 5 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een grote supermarkt op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 3.010 particuliere huishoudens en bevat De Horsten, Zangvogelbuurt, Watervogelbuurt. De andere 1 buurten omvatten 970 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een winkeldienst voor verschillende kernen. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Liendert

Begin je eerste ronde in De Horsten, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 2,6 grote supermarkten als vertrekpunt hebt. Rijd eerst een ronde op het uur waarop een klant thuis zou kunnen zijn. Schrijf de kilometers en minuten per stop op. Bekijk vervolgens twee afhaalpunten die onderweg liggen. Een klein extra stuk doorgaande weg kan een heel andere belasting geven dan twee extra huisadressen. Herhaal diezelfde proef in Liendert-Zuid en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK030710 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in De Horsten lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Liendert-Zuid?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een winkeldienst voor verschillende kernen een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Liendert (Amersfoort) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.