Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Oosterhout (Overbetuwe) · Welke boodschappenvoorziening verdient nader onderzoek?

Voor een buurtgerichte winkelformule in Oosterhout (Overbetuwe) leveren Tergouw en Buitengebied Oosterhout West twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Tergouw bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen 2,8 km. In Buitengebied Oosterhout West was dat 4,4 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een kleine dagelijkse boodschap wil onderzoeken is het verschil van 1,6 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Een metalen sleutelbos op een houten tafel in zacht licht.
Terreinverkenning Filip Szalbot · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Oosterhout
Gebied (CBS-code)winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km)grote supermarkt (km)kinderdagverblijf (km)Inwoners
Tergouw · BU173407052,80,81,5395
Buitengebied Oosterhout West · BU173407044,41,91,3200
Oosterhout · WK1734073,81,10,72.685
Overbetuwe · GM17341,10,90,848.919

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 2,8 km naar 4,4 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Oosterhout een gemiddelde van 3,8 km tot de eerste winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. De gemeente Overbetuwe komt op 1,1 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 3 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Tergouw de kortste gepubliceerde afstand en Buitengebied Oosterhout West de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Oosterhout is hierbij geen muur. De voorziening op 2,8 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Tergouw gemiddeld 0 overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen bereikbaar. Vanuit Buitengebied Oosterhout West is dat 0. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 4 respectievelijk 0. Voor Tergouw komen er gemiddeld 4 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Buitengebied Oosterhout West is die toevoeging 0. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar grote supermarkten ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde grote supermarkt lag voor inwoners van Tergouw op gemiddeld 0,8 km. Die route was korter vergeleken met de 2,8 km naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen. Voor Buitengebied Oosterhout West horen bij dezelfde vergelijking 1,9 km en 4,4 km. Kijk nu naar de kinderdagverblijf. De afstand ernaartoe bedroeg 1,5 km vanuit Tergouw en 1,3 km vanuit Buitengebied Oosterhout West. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een kinderdagverblijf vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Tergouw en Buitengebied Oosterhout West?

In Tergouw woonden volgens de kerncijfers 395 mensen in een buurt met 235 particuliere huishoudens. 105 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 44,7%. In Buitengebied Oosterhout West kwamen 15 eenpersoonshuishoudens op 85 huishoudens uit, oftewel 17,6%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Kern Oosterhout, met 2.045 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een kleine dagelijkse boodschap wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Buitengebied Oosterhout West tussen de andere buurten van Overbetuwe?

De middelste waarneming in een rangschikking van 55 bruikbare buurten in Overbetuwe ligt bij Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid, met 0,8 km naar de eerste winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. Rond een kwart van de reeks staat Kern Herveld (0,5 km), rond driekwart Buitengebied Hollanderbroek (1,5 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 55 hebben er 53 een kortere afstand dan de 4,4 km van Buitengebied Oosterhout West. Alleen Buitengebied Oosterhout West heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 1 km. Leg de spreiding binnen Oosterhout van 1,6 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Overbetuwe kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Buitengebied Randwijk komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen het dichtst bij Tergouw. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een grote supermarkt zijn de bijbehorende gemiddelden 3 km in Buitengebied Randwijk en 0,8 km in Tergouw. Kijk je naar de kinderdagverblijf, dan krijg je 2,7 km tegenover 1,5 km. De alternatieve aankoop bij een grote supermarkt levert minstens zoveel verschil op als de afstand tot de kinderdagverblijf. Vraag mensen in Buitengebied Randwijk daarom welke winkel of zaak ze in werkelijkheid als alternatief zien.

05

Een tweede observatieplek voor een buurtgerichte winkelformule

Gebruik de wijkwaarde van 3,8 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 1 van de 3 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 235 particuliere huishoudens en bevat Tergouw. De andere 2 buurten omvatten 935 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een buurtgerichte winkelformule. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Oosterhout

Begin je eerste ronde in Tergouw, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 0 overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen als vertrekpunt hebt. Neem een bestaande boodschappenlijst als startpunt en laat een bewoner de route beschrijven die hij vorige week werkelijk aflegde. Controleer daarna openingstijden en fietsverbindingen. Leg een terugkerende omweg met een concrete aankoop vast voordat je het als ontbrekend aanbod op een kaart zet. Herhaal diezelfde proef in Buitengebied Oosterhout West en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK173407 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Tergouw lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Buitengebied Oosterhout West?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een buurtgerichte winkelformule een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Oosterhout (Overbetuwe) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.