Franchisekansen
Terreinverkenning 5 min lezen

Sint Maartensbrug (Schagen) · Welke boodschappenvoorziening verdient nader onderzoek?

Voor een buurtgerichte winkelformule in Sint Maartensbrug (Schagen) leveren Sint Maartensbrug (woonkern) en Buitengebied Sint Maartensbrug twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Sint Maartensbrug (woonkern) bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen 1,8 km. In Buitengebied Sint Maartensbrug was dat 2,9 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een kleine dagelijkse boodschap wil onderzoeken is het verschil van 1,1 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Een metalen sleutelbos op een houten tafel in zacht licht.
Terreinverkenning Filip Szalbot · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Sint Maartensbrug
Gebied (CBS-code)winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km)grote supermarkt (km)kinderdagverblijf (km)Inwoners
Sint Maartensbrug (woonkern) · BU044112011,82,40,3430
Buitengebied Sint Maartensbrug · BU044112902,92,61,4305
Sint Maartensbrug · WK0441122,32,50,8735
Schagen · GM04411,31,20,947.744

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 1,8 km naar 2,9 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Sint Maartensbrug een gemiddelde van 2,3 km tot de eerste winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. De gemeente Schagen komt op 1,3 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 2 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Sint Maartensbrug (woonkern) de kortste gepubliceerde afstand en Buitengebied Sint Maartensbrug de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Sint Maartensbrug is hierbij geen muur. De voorziening op 1,8 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Sint Maartensbrug (woonkern) gemiddeld 0 overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen bereikbaar. Vanuit Buitengebied Sint Maartensbrug is dat 0. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 1 respectievelijk 0,7. Voor Sint Maartensbrug (woonkern) komen er gemiddeld 1 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Buitengebied Sint Maartensbrug is die toevoeging 0,7. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar grote supermarkten ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde grote supermarkt lag voor inwoners van Sint Maartensbrug (woonkern) op gemiddeld 2,4 km. Die route was langer vergeleken met de 1,8 km naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen. Voor Buitengebied Sint Maartensbrug horen bij dezelfde vergelijking 2,6 km en 2,9 km. Kijk nu naar de kinderdagverblijf. De afstand ernaartoe bedroeg 0,3 km vanuit Sint Maartensbrug (woonkern) en 1,4 km vanuit Buitengebied Sint Maartensbrug. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een kinderdagverblijf vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Sint Maartensbrug (woonkern) en Buitengebied Sint Maartensbrug?

In Sint Maartensbrug (woonkern) woonden volgens de kerncijfers 430 mensen in een buurt met 185 particuliere huishoudens. 50 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 27%. In Buitengebied Sint Maartensbrug kwamen 45 eenpersoonshuishoudens op 135 huishoudens uit, oftewel 33,3%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Sint Maartensbrug (woonkern), met 430 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een kleine dagelijkse boodschap wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Buitengebied Sint Maartensbrug tussen de andere buurten van Schagen?

De middelste waarneming in een rangschikking van 49 bruikbare buurten in Schagen ligt bij Kalverdijk, met 1 km naar de eerste winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. Rond een kwart van de reeks staat Schagen-Centrum-Zuid (0,5 km), rond driekwart Schoorldam (2,3 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 49 hebben er 38 een kortere afstand dan de 2,9 km van Buitengebied Sint Maartensbrug. Alleen Buitengebied Sint Maartensbrug heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 1,8 km. Leg de spreiding binnen Sint Maartensbrug van 1,1 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Schagen kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Buitengebied Waarland komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen het dichtst bij Sint Maartensbrug (woonkern). Het verschil bedraagt 0 km. Voor een grote supermarkt zijn de bijbehorende gemiddelden 1,8 km in Buitengebied Waarland en 2,4 km in Sint Maartensbrug (woonkern). Kijk je naar de kinderdagverblijf, dan krijg je 1,8 km tegenover 0,3 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen verschilt de toegang tot de kinderdagverblijf sterker. Neem die bestemming mee als je in Sint Maartensbrug (woonkern) en Buitengebied Waarland hetzelfde bezoekmoment observeert.

05

Een tweede observatieplek voor een buurtgerichte winkelformule

Gebruik de wijkwaarde van 2,3 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 1 van de 2 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 185 particuliere huishoudens en bevat Sint Maartensbrug (woonkern). De andere 1 buurten omvatten 135 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een buurtgerichte winkelformule. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Sint Maartensbrug

Begin je eerste ronde in Sint Maartensbrug (woonkern), waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 0 overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen als vertrekpunt hebt. Neem een bestaande boodschappenlijst als startpunt en laat een bewoner de route beschrijven die hij vorige week werkelijk aflegde. Controleer daarna openingstijden en fietsverbindingen. Leg een terugkerende omweg met een concrete aankoop vast voordat je het als ontbrekend aanbod op een kaart zet. Herhaal diezelfde proef in Buitengebied Sint Maartensbrug en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK044112 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Sint Maartensbrug (woonkern) lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Buitengebied Sint Maartensbrug?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een buurtgerichte winkelformule een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Sint Maartensbrug (Schagen) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.