Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Wijk 13 (Westerkwartier) · Welke boodschappenvoorziening verdient nader onderzoek?

Voor een buurtgerichte winkelformule in Wijk 13 (Westerkwartier) leveren Ezinge en Garnwerd twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Ezinge bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen 0,3 km. In Garnwerd was dat 4,1 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een kleine dagelijkse boodschap wil onderzoeken is het verschil van 3,8 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Blauwe glasgevels van kantoorgebouwen in Amsterdam-Zuid, van onderaf gezien.
Terreinverkenning Damian Kamp · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Wijk 13
Gebied (CBS-code)winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km)grote supermarkt (km)kinderdagverblijf (km)Inwoners
Ezinge · BU196913000,30,30,5665
Garnwerd · BU196913024,14,10,3335
Wijk 13 · WK1969132211.500
Westerkwartier · GM19691,41,7164.896

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,3 km naar 4,1 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Wijk 13 een gemiddelde van 2 km tot de eerste winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. De gemeente Westerkwartier komt op 1,4 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 3 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Ezinge de kortste gepubliceerde afstand en Garnwerd de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Wijk 13 is hierbij geen muur. De voorziening op 0,3 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Ezinge gemiddeld 2 overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen bereikbaar. Vanuit Garnwerd is dat 0. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 2 respectievelijk 0. Voor Ezinge komen er gemiddeld 0 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Garnwerd is die toevoeging 0. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar grote supermarkten ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde grote supermarkt lag voor inwoners van Ezinge op gemiddeld 0,3 km. Die route was even lang vergeleken met de 0,3 km naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen. Voor Garnwerd horen bij dezelfde vergelijking 4,1 km en 4,1 km. Kijk nu naar de kinderdagverblijf. De afstand ernaartoe bedroeg 0,5 km vanuit Ezinge en 0,3 km vanuit Garnwerd. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een kinderdagverblijf vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Ezinge en Garnwerd?

In Ezinge woonden volgens de kerncijfers 665 mensen in een buurt met 345 particuliere huishoudens. 150 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 43,5%. In Garnwerd kwamen 60 eenpersoonshuishoudens op 160 huishoudens uit, oftewel 37,5%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Ezinge, met 665 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een kleine dagelijkse boodschap wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Garnwerd tussen de andere buurten van Westerkwartier?

De middelste waarneming in een rangschikking van 58 bruikbare buurten in Westerkwartier ligt bij Sebaldeburen, met 2 km naar de eerste winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. Rond een kwart van de reeks staat Marum (0,8 km), rond driekwart Verspreide huizen in het noordoosten (3,2 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 58 hebben er 53 een kortere afstand dan de 4,1 km van Garnwerd. Garnwerd deelt de waarde met 1 andere buurt. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 2,4 km. Leg de spreiding binnen Wijk 13 van 3,8 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Westerkwartier kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Kommerzijl komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen het dichtst bij Ezinge. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een grote supermarkt zijn de bijbehorende gemiddelden 4,2 km in Kommerzijl en 0,3 km in Ezinge. Kijk je naar de kinderdagverblijf, dan krijg je 0,2 km tegenover 0,5 km. De alternatieve aankoop bij een grote supermarkt levert minstens zoveel verschil op als de afstand tot de kinderdagverblijf. Vraag mensen in Kommerzijl daarom welke winkel of zaak ze in werkelijkheid als alternatief zien.

05

Een tweede observatieplek voor een buurtgerichte winkelformule

Gebruik de wijkwaarde van 2 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 1 van de 3 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 345 particuliere huishoudens en bevat Ezinge. De andere 2 buurten omvatten 305 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een buurtgerichte winkelformule. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Wijk 13

Begin je eerste ronde in Ezinge, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 2 overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen als vertrekpunt hebt. Neem een bestaande boodschappenlijst als startpunt en laat een bewoner de route beschrijven die hij vorige week werkelijk aflegde. Controleer daarna openingstijden en fietsverbindingen. Leg een terugkerende omweg met een concrete aankoop vast voordat je het als ontbrekend aanbod op een kaart zet. Herhaal diezelfde proef in Garnwerd en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK196913 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Ezinge lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Garnwerd?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een buurtgerichte winkelformule een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Wijk 13 (Westerkwartier) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.