Franchisekansen
Terreinverkenning 4 min lezen

Buurse (Haaksbergen) · Waar onderzoek je eten ter plaatse en meenemen naast elkaar?

Voor een buurtconcept met zitplaatsen in Buurse (Haaksbergen) leveren Buurse kern en Verspreide huizen Buurse twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Buurse kern bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde restaurant 0,4 km. In Verspreide huizen Buurse was dat 2 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een maaltijd die ook kan worden afgehaald wil onderzoeken is het verschil van 1,6 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Blauwe glasgevels van kantoorgebouwen in Amsterdam-Zuid, van onderaf gezien.
Terreinverkenning Damian Kamp · Unsplash
Bereik vanaf huis in 2024 · Buurse
Gebied (CBS-code)restaurant (km)cafetaria of vergelijkbare zaak (km)treinstation (km)Inwoners
Buurse kern · BU015803000,40,411,4520
Verspreide huizen Buurse · BU0158039021,512,1985
Wijk 03 Buurse · WK0158031,41,111,81.505
Haaksbergen · GM01580,80,912,624.359

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

01

Van 0,4 km naar 2 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Buurse een gemiddelde van 1,4 km tot de eerste restaurant. De gemeente Haaksbergen komt op 0,8 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 2 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Buurse kern de kortste gepubliceerde afstand en Verspreide huizen Buurse de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Buurse is hierbij geen muur. De voorziening op 0,4 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Buurse kern gemiddeld 1,8 restaurants bereikbaar. Vanuit Verspreide huizen Buurse is dat 0,2. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 2 respectievelijk 1,7. Voor Buurse kern komen er gemiddeld 0,2 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Verspreide huizen Buurse is die toevoeging 1,5. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

02

De route naar cafetaria’s en vergelijkbare zaken ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde cafetaria of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van Buurse kern op gemiddeld 0,4 km. Die route was even lang vergeleken met de 0,4 km naar restaurants. Voor Verspreide huizen Buurse horen bij dezelfde vergelijking 1,5 km en 2 km. Kijk nu naar de treinstation. De afstand ernaartoe bedroeg 11,4 km vanuit Buurse kern en 12,1 km vanuit Verspreide huizen Buurse. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een treinstation vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

03

Wie woont er in Buurse kern en Verspreide huizen Buurse?

In Buurse kern woonden volgens de kerncijfers 520 mensen in een buurt met 225 particuliere huishoudens. 50 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 22,2%. In Verspreide huizen Buurse kwamen 155 eenpersoonshuishoudens op 460 huishoudens uit, oftewel 33,7%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Verspreide huizen Buurse, met 985 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een maaltijd die ook kan worden afgehaald wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

04

Waar staat Verspreide huizen Buurse tussen de andere buurten van Haaksbergen?

De middelste waarneming in een rangschikking van 24 bruikbare buurten in Haaksbergen ligt bij De Pas, met 0,8 km naar de eerste restaurant. Rond een kwart van de reeks staat Sint Isidorushoeve kern (0,4 km), rond driekwart Wolferink 3 (1,1 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 24 hebben er 22 een kortere afstand dan de 2 km van Verspreide huizen Buurse. Alleen Verspreide huizen Buurse heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,7 km. Leg de spreiding binnen Wijk 03 Buurse van 1,6 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Haaksbergen kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Haaksbergen Kern-2 komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de restaurant het dichtst bij Buurse kern. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een cafetaria of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 0,3 km in Haaksbergen Kern-2 en 0,4 km in Buurse kern. Kijk je naar de treinstation, dan krijg je 13,3 km tegenover 11,4 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van restaurants verschilt de toegang tot de treinstation sterker. Neem die bestemming mee als je in Buurse kern en Haaksbergen Kern-2 hetzelfde bezoekmoment observeert.

05

Een tweede observatieplek voor een buurtconcept met zitplaatsen

Gebruik de wijkwaarde van 1,4 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 1 van de 2 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een restaurant op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 225 particuliere huishoudens en bevat Buurse kern. De andere 1 buurten omvatten 460 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een buurtconcept met zitplaatsen. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

06

Een praktische proef voor Buurse

Begin je eerste ronde in Buurse kern, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 1,8 restaurants als vertrekpunt hebt. Observeer afzonderlijk wie ter plaatse eet en wie de buurt alweer verlaat met een tas. Laat één bestelling beide routes doorlopen. Noteer of de bottleneck bij een zitplaats, een uitgiftepunt of op straat ligt. Benoem precies welke route je eerst zou willen veranderen. Herhaal diezelfde proef in Verspreide huizen Buurse en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK015803 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Vragen voor het vervolg

  • Welke bestaande bestemming in Buurse kern lost dezelfde aankoopvraag al op?
  • Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Verspreide huizen Buurse?
  • Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een buurtconcept met zitplaatsen een besluit neemt?

Bronnen

Franchisekansen

Welke mogelijkheid onderzoek je?

Vertel vanuit welk adres je in Buurse (Haaksbergen) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.