Franchisekansen
| Gebied (CBS-code) | hotel of vergelijkbaar verblijf (km) | café of vergelijkbare zaak (km) | museum (km) | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Bloemenbuurt · BU03920502 | 0,9 | 0,9 | 1,6 | 1.300 |
| Oosterduin · BU03920506 | 2,6 | 1,6 | 2,8 | 990 |
| Duinwijk · WK039205 | 1,9 | 0,9 | 2,4 | 5.700 |
| Haarlem · GM0392 | 1,3 | 0,7 | 2,2 | 167.636 |
Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.
Welke buurten wil je naast elkaar zetten?
Duinwijk (Haarlem) · Afstand van woonadres tot hotel of vergelijkbaar verblijf. Vergelijk de gemiddelde afstand over de weg vanaf woonadressen.
De uitkomst is het verschil tussen twee gepubliceerde gemiddelden. Voor reistijd, een looproute of een specifiek pand is een meting op locatie nodig.
Van 0,9 km naar 2,6 km binnen één wijk
Het CBS publiceert voor Duinwijk een gemiddelde van 1,9 km tot de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. De gemeente Haarlem komt op 1,3 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 4 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Bloemenbuurt de kortste gepubliceerde afstand en Oosterduin de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Duinwijk is hierbij geen muur. De voorziening op 0,9 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.
Binnen 5 kilometer over de weg zijn vanuit Bloemenbuurt gemiddeld 22,1 hotels en vergelijkbare verblijven bereikbaar. Vanuit Oosterduin is dat 21,4. Verruim de afstand naar 10 kilometer en de gemiddelden worden 52 respectievelijk 54. Voor Bloemenbuurt komen er gemiddeld 29,9 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Oosterduin is die toevoeging 32,6. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.
De route naar cafés en vergelijkbare zaken ernaast
Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde café of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van Bloemenbuurt op gemiddeld 0,9 km. Die route was even lang vergeleken met de 0,9 km naar hotels en vergelijkbare verblijven. Voor Oosterduin horen bij dezelfde vergelijking 1,6 km en 2,6 km. Kijk nu naar de museum. De afstand ernaartoe bedroeg 1,6 km vanuit Bloemenbuurt en 2,8 km vanuit Oosterduin. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een museum vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.
Wie woont er in Bloemenbuurt en Oosterduin?
In Bloemenbuurt woonden volgens de kerncijfers 1.300 mensen in een buurt met 720 particuliere huishoudens. 405 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 56,3%. In Oosterduin kwamen 110 eenpersoonshuishoudens op 390 huishoudens uit, oftewel 28,2%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Ramplaankwartier, met 2.725 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een geboekte overnachting met een activiteit wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.
Waar staat Oosterduin tussen de andere buurten van Haarlem?
De middelste waarneming in een rangschikking van 96 bruikbare buurten in Haarlem ligt bij Kweektuinbuurt, met 1,3 km naar de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. Rond een kwart van de reeks staat Schrijversbuurt (0,9 km), rond driekwart Stedenbuurt-west (1,8 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 96 hebben er 88 een kortere afstand dan de 2,6 km van Oosterduin. Oosterduin deelt de waarde met 2 andere buurten. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,9 km. Leg de spreiding binnen Duinwijk van 1,7 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Haarlem kiest.
Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Karolingenbuurt komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de hotel of vergelijkbaar verblijf het dichtst bij Bloemenbuurt. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een café of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 0,5 km in Karolingenbuurt en 0,9 km in Bloemenbuurt. Kijk je naar de museum, dan krijg je 1,4 km tegenover 1,6 km. De alternatieve aankoop bij een café of vergelijkbare zaak levert minstens zoveel verschil op als de afstand tot de museum. Vraag mensen in Karolingenbuurt daarom welke winkel of zaak ze in werkelijkheid als alternatief zien.
Een tweede observatieplek voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers
Gebruik de wijkwaarde van 1,9 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 2 van de 4 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een hotel of vergelijkbaar verblijf op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 1.215 particuliere huishoudens en bevat Bloemenbuurt, Veldzigt. De andere 2 buurten omvatten 1.520 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.
Een praktische proef voor Duinwijk
Begin je eerste ronde in Bloemenbuurt, waar je bij een bereik van 5 kilometer gemiddeld 22,1 hotels en vergelijkbare verblijven als vertrekpunt hebt. Vraag een bezoeker naar zijn eerste en laatste bestemming op dezelfde dag. Kijk bij een verblijfadres of je de route te voet kunt volgen zonder een autoweg te kruisen. Een nieuwe dienst heeft pas een concrete functie als duidelijk wordt welk deel van die reis hij oplost. Herhaal diezelfde proef in Oosterduin en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK039205 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.
Vragen voor het vervolg
- Welke bestaande bestemming in Bloemenbuurt lost dezelfde aankoopvraag al op?
- Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Oosterduin?
- Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers een besluit neemt?
Bronnen
Welke mogelijkheid onderzoek je?
Vertel vanuit welk adres je in Duinwijk (Haarlem) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.