Franchisekansen
| Gebied (CBS-code) | hotel of vergelijkbaar verblijf (km) | café of vergelijkbare zaak (km) | museum (km) | Inwoners |
|---|---|---|---|---|
| Sportliedenbuurt · BU03920601 | 0,9 | 0,8 | 1,3 | 1.680 |
| Waarderpolder · BU03920602 | 2,4 | 1 | 2,4 | 305 |
| Waarder- en Veerpolder · WK039206 | 1,2 | 0,9 | 1,5 | 2.030 |
| Haarlem · GM0392 | 1,3 | 0,7 | 2,2 | 167.636 |
Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.
Van 0,9 km naar 2,4 km binnen één wijk
Het CBS publiceert voor Waarder- en Veerpolder een gemiddelde van 1,2 km tot de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. De gemeente Haarlem komt op 1,3 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 2 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Sportliedenbuurt de kortste gepubliceerde afstand en Waarderpolder de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Waarder- en Veerpolder is hierbij geen muur. De voorziening op 0,9 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.
Binnen 5 kilometer over de weg zijn vanuit Sportliedenbuurt gemiddeld 23 hotels en vergelijkbare verblijven bereikbaar. Vanuit Waarderpolder is dat 23,6. Verruim de afstand naar 10 kilometer en de gemiddelden worden 32 respectievelijk 32,3. Voor Sportliedenbuurt komen er gemiddeld 9 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Waarderpolder is die toevoeging 8,7. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.
De route naar cafés en vergelijkbare zaken ernaast
Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde café of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van Sportliedenbuurt op gemiddeld 0,8 km. Die route was korter vergeleken met de 0,9 km naar hotels en vergelijkbare verblijven. Voor Waarderpolder horen bij dezelfde vergelijking 1 km en 2,4 km. Kijk nu naar de museum. De afstand ernaartoe bedroeg 1,3 km vanuit Sportliedenbuurt en 2,4 km vanuit Waarderpolder. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een museum vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.
Wie woont er in Sportliedenbuurt en Waarderpolder?
In Sportliedenbuurt woonden volgens de kerncijfers 1.680 mensen in een buurt met 780 particuliere huishoudens. 300 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 38,5%. In Waarderpolder kwamen 60 eenpersoonshuishoudens op 125 huishoudens uit, oftewel 48%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Sportliedenbuurt, met 1.680 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een geboekte overnachting met een activiteit wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.
Waar staat Waarderpolder tussen de andere buurten van Haarlem?
De middelste waarneming in een rangschikking van 96 bruikbare buurten in Haarlem ligt bij Kweektuinbuurt, met 1,3 km naar de eerste hotel of vergelijkbaar verblijf. Rond een kwart van de reeks staat Schrijversbuurt (0,9 km), rond driekwart Stedenbuurt-west (1,8 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 96 hebben er 83 een kortere afstand dan de 2,4 km van Waarderpolder. Waarderpolder deelt de waarde met 3 andere buurten. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,9 km. Leg de spreiding binnen Waarder- en Veerpolder van 1,5 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Haarlem kiest.
Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Bloemenbuurt komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de hotel of vergelijkbaar verblijf het dichtst bij Sportliedenbuurt. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een café of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 0,9 km in Bloemenbuurt en 0,8 km in Sportliedenbuurt. Kijk je naar de museum, dan krijg je 1,6 km tegenover 1,3 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van hotels en vergelijkbare verblijven verschilt de toegang tot de museum sterker. Neem die bestemming mee als je in Sportliedenbuurt en Bloemenbuurt hetzelfde bezoekmoment observeert.
Een tweede observatieplek voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers
Gebruik de wijkwaarde van 1,2 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 1 van de 2 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een hotel of vergelijkbaar verblijf op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 780 particuliere huishoudens en bevat Sportliedenbuurt. De andere 1 buurten omvatten 125 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.
Een praktische proef voor Waarder- en Veerpolder
Begin je eerste ronde in Sportliedenbuurt, waar je bij een bereik van 5 kilometer gemiddeld 23 hotels en vergelijkbare verblijven als vertrekpunt hebt. Vraag een bezoeker naar zijn eerste en laatste bestemming op dezelfde dag. Kijk bij een verblijfadres of je de route te voet kunt volgen zonder een autoweg te kruisen. Een nieuwe dienst heeft pas een concrete functie als duidelijk wordt welk deel van die reis hij oplost. Herhaal diezelfde proef in Waarderpolder en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK039206 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.
Vragen voor het vervolg
- Welke bestaande bestemming in Sportliedenbuurt lost dezelfde aankoopvraag al op?
- Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Waarderpolder?
- Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een gastvrijheidsconcept voor bezoekers een besluit neemt?
Bronnen
Welke mogelijkheid onderzoek je?
Vertel vanuit welk adres je in Waarder- en Veerpolder (Haarlem) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.